受大環(huán)境的影響，房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響必然回落，城鎮(zhèn)舊房小區(qū)改造將可能成為新的引擎帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。那么建筑修繕市場(chǎng)將會(huì)何去何從呢？未來(lái)又有多大市場(chǎng)潛能？

2020年8月21日，2020年建材行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽——『青龍杯』建筑防水行業(yè)（防水工）職業(yè)技能大賽（華南暨港澳臺(tái)賽區(qū)）初賽在廣東中山盛大舉行。青龍防水董事長(zhǎng)宋敦清先生接受了記者專訪，與大家分享建筑修繕市場(chǎng)前景及新?tīng)I(yíng)銷模式發(fā)展等趨勢(shì)。

記者：宋董事長(zhǎng)，是這樣子的，您作為國(guó)內(nèi)率先提出家居防水新零售模式的領(lǐng)導(dǎo)者，你是如何看待存量建筑堵漏市場(chǎng)的格局發(fā)展？

宋董事長(zhǎng)：這個(gè)存量市場(chǎng)是一個(gè)剛需，就像我們國(guó)家房地產(chǎn)高速發(fā)展了將近有30多年。目前為止，從我個(gè)人的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，新建的房地產(chǎn)未來(lái)應(yīng)該發(fā)展到高點(diǎn)，就是拋物線的高點(diǎn)。或者至少是進(jìn)入一個(gè)平臺(tái)期。因?yàn)槲覀儑?guó)家未來(lái)的那個(gè)城市化發(fā)展的進(jìn)程應(yīng)該會(huì)處于一個(gè)平穩(wěn)的一個(gè)階段。我們不敢說(shuō)下降，至少是一個(gè)平穩(wěn)的階段。不會(huì)有那種快速擴(kuò)張的那種情況。另外一個(gè)問(wèn)題就是我們國(guó)家30年的發(fā)展已經(jīng)積累了大量的存量房。這些存量房都已經(jīng)進(jìn)入到了需要做維修保養(yǎng)的這個(gè)階段，所以未來(lái)存量房的防水補(bǔ)漏市場(chǎng)、修繕市場(chǎng)一定會(huì)逐步提升，會(huì)越來(lái)越多，市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越大。

記者：現(xiàn)在越來(lái)越多的企業(yè)，關(guān)注和發(fā)展家居防水，對(duì)于青龍家居防水未來(lái)的發(fā)展，你覺(jué)得突破點(diǎn)主要集中在哪些方面呢？

宋董事長(zhǎng)：我們青龍公司一直強(qiáng)調(diào)是兩個(gè)核心方面，一個(gè)就是講產(chǎn)品，就是我們要用新的思維來(lái)定義產(chǎn)品。這是我們講的一個(gè)最重要的核心點(diǎn)，就是產(chǎn)品要有它自己的特點(diǎn)，要有用戶思維。這是一個(gè)核心點(diǎn)，因?yàn)槲覀円恢敝v的產(chǎn)品是基礎(chǔ)。

第二個(gè)我們要講新?tīng)I(yíng)銷系統(tǒng)，所以我們現(xiàn)在公司一直講一個(gè)概念，新?tīng)I(yíng)銷，就是在互聯(lián)網(wǎng)信息化的時(shí)代，人與人之間的結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化。就是我們六七十年代的時(shí)候，我們城市是因?yàn)榈乩砦恢?，因?yàn)榻煌ǎ睦锝煌òl(fā)達(dá)，那么人會(huì)在哪里聚集來(lái)產(chǎn)生那種連結(jié)。到了九十年代的時(shí)候了，因?yàn)橛辛四莻€(gè)互聯(lián)網(wǎng)、pc機(jī)的出現(xiàn)，我們獲取信息都是通過(guò)網(wǎng)頁(yè)、BAT來(lái)獲取信息。到了我們現(xiàn)在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的這個(gè)時(shí)代，大家都是通過(guò)這個(gè)微信，通過(guò)這樣一些這個(gè)方式來(lái)建立人與人之間的這種連接。獲取信息都是通過(guò)這個(gè)朋友圈這個(gè)來(lái)獲取信息。現(xiàn)在這個(gè)家居防水的話，我們也希望能夠用一種新?tīng)I(yíng)銷的這個(gè)方式來(lái)引領(lǐng)利。所以我們青龍公司一直強(qiáng)調(diào)我們要用互聯(lián)網(wǎng)的思維去重新定義家居防水，采用一種線上線下相結(jié)合新零售的模式。它的基本點(diǎn)就在于產(chǎn)品是基礎(chǔ)，體驗(yàn)是核心，用互聯(lián)網(wǎng)的思維來(lái)提升效率。

記者：那么今年由于疫情的原因，我們見(jiàn)證了一場(chǎng)別開(kāi)生面的線上青龍杯，可以分享一下您如何理解線上線下融合的問(wèn)題嗎？還有一個(gè)就是傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)，甚至5G的融合，會(huì)是我們青龍今后發(fā)展的途徑之一嗎？

宋董事長(zhǎng)：剛才我已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，就是我們青龍公司一直強(qiáng)調(diào)用互聯(lián)網(wǎng)的思維重新定義家居防水。那么如何把線上和線下結(jié)合起來(lái)，這是我們青龍公司的一直在追求和探索的問(wèn)題。不管是家居防水還是其他的一些產(chǎn)品，不外乎就是產(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、售后服務(wù)的整個(gè)過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，其實(shí)除了生產(chǎn)以外，我覺(jué)得所有的流程都可以進(jìn)行線上化。特別是這個(gè)疫情給了我們一個(gè)絕好的體驗(yàn)機(jī)會(huì)。其實(shí)我們公司在這方面做得最好，就是一年前我們就強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，凡是能夠線上化，都要想辦法線上化。那么正是因?yàn)槲覀円荒昵熬妥隽诉@樣一些準(zhǔn)備工作，所以我們青龍公司在這次疫情期間，我們采用了一些直播的活動(dòng)，或者是一些其他線上的一些活動(dòng)，一系列的活動(dòng)，所以使得我們今年家裝防水的業(yè)績(jī)不降反升，讓我們家居防水今年前七個(gè)月已經(jīng)完成了去年全年的任務(wù)，就是今年整體的銷售會(huì)比去年翻一番。

記者：好的，謝謝我們的宋總給我們解答這么多的疑問(wèn)，謝謝您！