一、引發(fā)滲漏

進(jìn)入雨季，建筑防水行業(yè)再度迎來(lái)大考。采用聚乙烯丙綸防水卷材的房地產(chǎn)項(xiàng)目，往往會(huì)在這個(gè)時(shí)節(jié)捏上一把汗。

位于吉林省松原市哈達(dá)大街上的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，正在為地下室滲漏問(wèn)題困惱。這個(gè)項(xiàng)目自2012年開(kāi)工建設(shè)，到竣工至今，由于地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一直未能如期銷(xiāo)售，甲方遭遇到的直接損失和后續(xù)維修費(fèi)用損失都數(shù)額巨大。據(jù)維修人員透露，滲漏問(wèn)題的元兇就是地下室防水材料采用了聚乙烯丙綸防水卷材。

然而這并非個(gè)案，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)過(guò)半的新房一至兩年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量投訴的一半以上，另有過(guò)半的建筑防水工程6年至8年后需要翻新。在建筑防水行業(yè)，盡管聚乙烯丙綸防水卷材的材性和施工應(yīng)用的可靠性都存在重大缺陷，但是卻占據(jù)了國(guó)內(nèi)防水材料市場(chǎng)30%的份額，對(duì)建筑行業(yè)造成的危害巨大。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，這一問(wèn)題長(zhǎng)期存在的原因主要有兩點(diǎn)：一是聚乙烯丙綸防水卷材造價(jià)低廉，迎合了劣質(zhì)工程建設(shè)市場(chǎng)的需求；二是相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范仍存在漏洞與缺陷。有一部分開(kāi)發(fā)商為了降低成本且防水意識(shí)薄弱，仍然以劣質(zhì)防水材料換取利潤(rùn)空間，出現(xiàn)滲漏后，不僅影響業(yè)主的使用，后期繁復(fù)的維修工作也工程巨大。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，防水行業(yè)中已經(jīng)有十家企業(yè)聯(lián)名給國(guó)家相關(guān)部委上書(shū)建議，希望能在《地下工程技術(shù)防水規(guī)范》修訂中，嚴(yán)格地限制聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材的使用范圍，明確規(guī)定其不得作為防水層材料用于有防水等級(jí)要求的地下工程使用，只能作為防潮層、墊層或養(yǎng)護(hù)材料使用。

二、滲漏成因

聚乙烯丙綸防水卷材主要是由聚乙烯膜和聚丙烯纖維組成。聚丙烯纖維就是市面常見(jiàn)的無(wú)紡布的原材料；聚乙烯膜就是塑料薄膜，甚至不少聚乙烯膜是從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)回收的廢舊薄膜。該卷材是土工膜的變身，原先在水利上防滲使用，后來(lái)出現(xiàn)復(fù)合防滲膜，又改進(jìn)成聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，聚乙烯膜耐熱性差，溫度超過(guò)80 即發(fā)生時(shí)間很長(zhǎng)的變形，導(dǎo)致卷材與基層剝離、卷材與卷材的搭接剝離，從而造成滲漏。聚乙烯膜的耐老化性能也很差，會(huì)在暴露環(huán)境下快速老化，一兩個(gè)月即脆化，差的材料甚至粉化，防水功能無(wú)從談起，也無(wú)法保證防水工程的設(shè)計(jì)使用壽命。因此，就材性而言不適合作為建筑工程防水材料使用。

上述專(zhuān)家表示，聚乙烯丙綸防水卷材在施工安裝過(guò)程中，使用水泥膠粘工法，這種工法構(gòu)造的防水層在建筑工程運(yùn)行過(guò)程中是不可靠的。聚乙烯丙綸復(fù)合防水的卷材與基層的粘接、卷材與卷材的搭接是通過(guò)水泥膠與丙綸或滌綸纖維粘接實(shí)現(xiàn)的，防水功能非常有限，并且水泥膠涂膜的理化性能與聚乙烯膜完全不同，在建筑運(yùn)行過(guò)程中膠粘料與卷材的分層、脫落，導(dǎo)致滲漏是必然的。在建筑防水工程的管根、落水口、陰陽(yáng)角等結(jié)構(gòu)復(fù)雜的細(xì)節(jié)點(diǎn)部位，由于聚乙烯膜存在一定的回彈性，而水泥膠接料無(wú)法及時(shí)提供相應(yīng)的粘接強(qiáng)度，因此，這些部位最容易發(fā)生滲漏，是防水的重中之重。

同時(shí)，聚乙烯丙綸卷材厚度要求低于國(guó)標(biāo)通用標(biāo)準(zhǔn)。聚乙烯丙綸執(zhí)行高分子防水卷材18173.1的FS2標(biāo)準(zhǔn)，用于防水的聚乙烯丙綸的芯材厚度不得小于0.5mm厚度，而用于防水的聚乙烯丙綸芯材厚度通常在0.2-0.5mm左右，遠(yuǎn)低于國(guó)標(biāo)較低厚度要求。

報(bào)告提到，目前聚乙烯丙綸復(fù)合防水系統(tǒng)是將水泥膠作為聚乙烯丙綸防水的補(bǔ)充和粘接，與卷材“復(fù)合”成一道防水層。

，水泥膠的抗?jié)B性能不能滿足防水層的要求，其本身的剛性也無(wú)法作為聚乙烯丙綸柔性防水的補(bǔ)充。

其次，水泥膠與聚乙烯丙綸的粘接屬于假粘：水泥膠粘接的是丙綸或滌綸纖維，而不是作為防水材料的聚乙烯膜；水泥膠與纖維、纖維與聚乙烯薄膜之間均為非滿粘體系，均存在滲漏隱患；不到2mm厚水泥漿，很難達(dá)到預(yù)定粘接強(qiáng)度，受基層條件、含水率和氣溫等因素影響，很容易導(dǎo)致滲漏；在結(jié)構(gòu)沉降、溫差、震動(dòng)、荷載變化等各種復(fù)雜的工況下，結(jié)構(gòu)裂縫不可避免，無(wú)法解決結(jié)構(gòu)裂縫的零延伸斷裂破壞，導(dǎo)致防水層開(kāi)裂、分層和脫落而失效。“這就類(lèi)似三明治夾心的構(gòu)造，既不滿足柔性防水層的連續(xù)密閉性，又不具備剛性防水層的致密性和抗?jié)B厚度，還喪失了合成高分子卷材較高斷裂拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫彎折性等柔性材料的優(yōu)勢(shì)。”業(yè)內(nèi)專(zhuān)家稱。

目前，國(guó)內(nèi)防水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，防水行業(yè)的國(guó)標(biāo)相對(duì)來(lái)說(shuō)為較低標(biāo)準(zhǔn)，但很多落后地區(qū)卻出現(xiàn)了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)標(biāo)的現(xiàn)象。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前聚乙烯丙綸防水卷材所占行業(yè)市場(chǎng)份額約30%，多應(yīng)用于發(fā)展相對(duì)落后的三四線城市。在其材性和施工應(yīng)用的可靠性都無(wú)法保障的情況下，因?yàn)閮r(jià)格低廉，加上行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在的漏洞與缺陷，使得這些產(chǎn)品仍在大量生產(chǎn)和使用，并由此導(dǎo)致工程滲漏的案例不勝枚舉，已成為國(guó)內(nèi)建筑工程滲漏率居高不下的主因之一。

三、行業(yè)呼聲

早在2003年11月21日，國(guó)家建設(shè)部和全國(guó)化學(xué)建材協(xié)調(diào)組，就曾印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)建筑防水材料生產(chǎn)與應(yīng)用管理工作的意見(jiàn)》的通知，提出“限制發(fā)展和使用瀝青復(fù)合胎防水卷材、聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材和石油瀝青紙?zhí)ビ蜌??！?/p>

2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》，對(duì)聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材使用作出明確規(guī)定：采用二次加熱復(fù)合成型工藝生產(chǎn)的聚乙烯丙綸等復(fù)合防水卷材，禁止用于房屋建筑的防水工程；聚乙烯膜層厚度在0.5mm以下的聚乙烯丙綸等復(fù)合防水卷材，不得用于房屋建筑的屋面工程和地下防水工程。

此后，地方政府也紛紛出臺(tái)針對(duì)聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材的相關(guān)規(guī)定。

《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄（2014年版）》中，芯材厚度小于0.5mm的聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，被列入禁止使用的建筑材料，原因是產(chǎn)品耐老化性能差，防水功能差。

內(nèi)蒙古赤峰市住建委也印發(fā)《赤峰市住宅工程質(zhì)量突出問(wèn)題治理技術(shù)措施》（2014年版）明確，地下車(chē)庫(kù)及屋面防水禁止采用聚乙烯丙綸類(lèi)復(fù)合防水卷材；

四川瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2014年10月20日印發(fā)的《瀘州市工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)實(shí)施方案》以及海南省建筑標(biāo)準(zhǔn)定額站聯(lián)合有關(guān)單位編制《海南省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》，也都對(duì)建筑工程中限制使用聚乙烯丙綸作為防水材料做出規(guī)定。

目前，國(guó)家有關(guān)部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始修訂標(biāo)準(zhǔn)。工信部去年發(fā)布了《建筑防水卷材行業(yè)準(zhǔn)入條件 (征求意見(jiàn)稿)》，同時(shí)還發(fā)布了《建筑防水卷材行業(yè)準(zhǔn)入公告管理暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》。上述意見(jiàn)稿規(guī)定，新建和改擴(kuò)建改性瀝青類(lèi)(含自粘)防水卷材項(xiàng)目單線產(chǎn)能規(guī)模不低于1000萬(wàn)平方米/年；高分子防水卷材(PVC、TPO)項(xiàng)目單線產(chǎn)能規(guī)模不低于300萬(wàn)平方米/年。本準(zhǔn)入條件實(shí)施前投產(chǎn)并取得生產(chǎn)許可證的，若達(dá)不到該準(zhǔn)入條件要求，應(yīng)限期整改，換證前必須達(dá)到。同時(shí)嚴(yán)禁新建和改擴(kuò)建聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、石油瀝青紙?zhí)ビ蜌?、瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材項(xiàng)目，逐步淘汰瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材。

各地政府也在大力度推進(jìn)中，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2015年11月6日發(fā)布了《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》，在地下防水工程設(shè)計(jì)與施工的章節(jié)中明確指出：使用無(wú)機(jī)剛性粘結(jié)材料與單層聚乙烯丙綸防水卷材符合的作法，禁止在I、II級(jí)地下防水工程中應(yīng)用。該規(guī)范于2016年1月1日正式實(shí)施。

取締落后的聚乙烯丙綸防水卷材作為建筑防水材料已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家稱，聚乙烯丙綸復(fù)合材料只能作為防潮層、墊層或養(yǎng)護(hù)材料，而不應(yīng)該作為防水材料使用，如果任憑它繼續(xù)在市場(chǎng)上泛濫，所導(dǎo)致的滲漏風(fēng)險(xiǎn)以及可能造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，將數(shù)十倍于所節(jié)省的建設(shè)成本和企業(yè)所得的總和，并將給建筑結(jié)構(gòu)安全與公共安全造成持續(xù)的威脅。淘汰聚乙烯丙綸防水卷材刻不容緩。